Ich habe sämtliche Verkäufe analysiert. Hierbei stellte sich heraus, dass man es immer mit drei verschiedenen Käufertypen zu tun hat. Welche Typen das sind und welchen Typ wir mit unserem System ansprechen möchten, ist schnell erklärt.
Käufertyp 1
Diese Art von Interessent hat gerade begonnen zu suchen. In der Regel wissen diese Menschen noch nicht genau, was sie wollen und schauen sich erstmal um. Sie brauchen mindestens 6-9 Monate, bis sie im wahrsten Sinne des Wortes reif für den Kauf einer Immobilie sind. Häufig haben diese Interessenten noch nicht einmal geklärt, wie viel Haus sie sich überhaupt leisten können. Gucken, aber nicht kaufen. Wir wollen ja erstmal sehen, was uns so gefällt.
Käufertyp 2:
Diese Art von Interessenten suchen bereits seit Jahren nach einer geeigneten Immobilie und suchen die Nadel im Heuhaufen. Alles soll perfekt sein und es darf nichts anders sein, als sie es haben wollen. Keine Kompromissbereitschaft, salopp gesagt sind diese Menschen flexibel wie eine Eisenbahnschiene. Hier zeigen sich auch die sogenannten Immobilientouristen, die gerne gucken, aber nicht kaufen.
Käufertyp 3:
Diese Interessenten kennen den Markt und haben sich ausreichend orientiert. Sie sind im wahrsten Sinne des Wortes reif für eine Kaufentscheidung. Ein weiteres Zeichen ist, dass diese Menschen jetzt entscheiden müssen. Sie müssen beruflich umziehen oder wollen sich dringend vergrößern, weil die Familie Zuwachs bekommt. Diese Interessenten haben mit ihrer Bank einen klaren Finanzierungsrahmen festgelegt und in den meisten Fällen liegt auch die Zusage einer Bank vor. Also der ideale Käufer für Ihre Immobilie.
Unser System ist genau auf Käufertyp 3 ausgerichtet. Dieser weiß, was er will, er sieht, dass der Kaufpreis stimmt, er sieht, dass die Immobilie professionell vermarktet wurde und er fühlt sich gut beraten. Wir filtern mit unserem System für Sie die Käufertypen 1 und 2 im Vorfeld heraus, damit ein optimaler und reibungsloser Ablauf beim Verkauf Ihrer Immobilie gewährleistet ist.